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Budget
à
Surface
à
Pièces
LEOJADE
Siège social : 14 rue du plateau
13620 Carry-le-Rouet


06 03 59 03 06
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A voir absolument

T4 MARSEILLE 03 81 m²

288 500 €
288 500 €
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Les points forts :
  • Grande loggia de 20 m2
  • Box en sous sol
  • Appartement et résidence récentes (2016)
  • Garantie décennale jusqu'en 2026
  • Proximité autoroute A54
  • Proximité tramway et métro ligne 2

N'attendez plus !!  - Venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 81 m² avec Loggia de 20 m2 orienté sud est. Il bénéficie d'une jolie pièce à vivre de 32 m2. Il offre trois chambres de bonne dimension dont une suite parentale avec douche. Nombreux placards. Il est également composé  d'une salle de bains et d'un wc indépendant.

L'intérieur de l'appartement est en excellent état.

Ce T4 est situé au 2e étage sur 4 d'un immeuble récent et sécurisé de 2016 avec ascenseur. L'appartement est garanti jusqu'en 2026 (décennale).  Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking  en box en sous sol est réservée pour l'appartement.

On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes de l'appartement. Côté transports en commun, il y a, à quelques pas du bien, la ligne de tramway et  la ligne 2 du métro (station Désirée Clary). L'aéroport est situé à moins de 20 km. Le cinéma Eurocorp joliette ainsi que le centre commercial les terrasses du port et les doks sont à 10 minutes à pied. 

La  consommation devenant un des critères d'achat importants à avoir en tête. Avec une classe énergétique B (60 kWh/m² annuels), cet appartement consomme peu d'énergie pour être chauffé. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 14 Kg CO₂/m²).

Son prix de vente est de 288 500 € (honoraires inclus de 2,95 % à la charge du vendeur).

Charges de copropriété pour l'appartement et le box : 220 € par mois qui comprennent  entre autre eau chaude - froide - chauffage etc...
Taxe foncière : 1423 €.

Contactez l'un de nos conseillers immobiliers pour plus de renseignements sur cet appartement en vente dans le 03e arrondissement de Marseille.

 

Appartement à vendre proposé par l'agence immobilière LEOJADE à Carry-le-Rouet

N’hésitez pas à nous contacter au 06 03 59 03 06 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VA398VENDEZ
Mandat N° 147310. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.leojade.com/page/nos-prestations-et-tarifs-fr_00010.htm
RéférenceVA398
VilleMARSEILLE 03 13003
Charges220 € /mois
Type d'appartementT4
Surface81.00
Surface au sol81
Séjour32
Terrasse20
Pièces4
Chambres3
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC1   Indépendant
Étage2
Epoque, année2016   Récent
État généralEn excellent état
CuisineAménagée et équipée, Américaine
AmeublementNon meublé
VueAucune
OuverturesPVC, Triple vitrage
ExpositionSud-Est
Stationnement int.1   BOX
AscenseurOui
CaveNon
PiscineNon
Taxe foncière1 423 €/an
Consommations énergétiques
Logement économe
≤50
A
51 - 90
B : 60
91 - 150
C
151 - 230
D
231 - 330
E
331 - 450
F
≥ 451
G
Logement énergivore (kWh EP/m² an)
Émission de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
≤5
A
6 - 10
B
11 - 20
C : 14
21 - 35
D
36 - 55
E
56 - 80
F
≥ 81
G
Forte émission de GES (kg éq/CO2/m² an)

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Siège social : 14 rue du plateau
13620 Carry-le-Rouet

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E-mail : contact@leojade.com