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Budget
à
Surface
à
Pièces
LEOJADE
Siège social : 165 Avenue du Marin Blanc - Batiment C
13400 Aubagne


06 03 59 03 06
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Spécial investisseur

Immeuble Marseille 140 m²

360 000 €
360 000 €
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Les points forts :
  • Rentabilité immédiate car appartements loués
  • Fort rendement
  • Quartier calme

Idéal investisseur Village de saint jérome, dans un quartier calme petit immeuble en R+2  avec  5 studios, un local commercial et un garage permettant le stockage ou utilisable pour deux roues.

Appartements et local commercial occupés :

Studio 2ème gauche : 17.66 m2 loué 390€ + 30€.

Studio 2ème droite : 21.13 m2 loué 400€ + 40€.

Studio 1er gauche : 16.77 m2 loué 390€ +30€.

Studio 1er droite : 21.11 m2 loué 400€ + 40€.

Studio Rdc :13.48 m2 loué 310€ + 30€ charges.

Local commercial  Rdc : 24.23 m2 loué 455 €. 

Le garage et les parties communes ne sont pas comptabilisées dans les surfaces.

Rentabilité immédiate car appartements loués.

Le garage peut être loué 80 à 100€ par mois pour du stockage et non pour stationnement.

Fort rendement

Charges : 57 € par mois qui comprennent :

- Assurance non occupant : 500 € /AN. 
- releve des compteurs : 80 € /AN.
- Edf parties communes: 96€ /An.

 Frais d'agence à la charge du vendeur.

Immeuble à vendre proposé par l'agence immobilière LEOJADE à Aubagne

N’hésitez pas à nous contacter au 06 03 59 03 06 pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.

VI002VENDEZ
Mandat N° 147218. Honoraires à la charge du vendeur. Nos honoraires : http://www.leojade.com/honoraires
RéférenceVI002
VilleMarseille 13013
Charges57 € /mois
Composition de l'immeubler + 2 avec 5 appartements + local commercial + local
Surface140
Étages2
État généralA rafraîchir
ChauffageElectrique
Individuel
ParkingParking privé
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore
(kWhEP/m2/an)
Emissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES
(kgéqCO2/m2/an)

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