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Rendement 13.57 % brut - appartement T3 avec balcon et sa cave Marseille EST
65 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 49 m²
- Pièces : 3
- Ascenseur : Oui
"Opportunité à saisir : Résidence Marseille Est (Benza) Bâtiment 11 en face d'Auchan Saint-Loup.
Appartement de 3 pièces de 49 m², loué depuis 2003 pour 735 euros charges comprises, offrant une excellente rentabilité idéale pour les investisseurs, avec un rendement brut d'environ 13.57%. Exposé plein sud, il se compose d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Cette résidence va bénéficier d'une réhabilitation complète décidée par l'État, incluant l'installation d'un ascenseur et la réfection de la toiture.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, proche des écoles, des transports en commun et des autoroutes A50 et A507. Commerces et services de proximité à quelques minutes.
Prix : 65 000 €, charges annuelles : 1 560 €.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite rapide. Négociation possible!"
Appartement de 3 pièces de 49 m², loué depuis 2003 pour 735 euros charges comprises, offrant une excellente rentabilité idéale pour les investisseurs, avec un rendement brut d'environ 13.57%. Exposé plein sud, il se compose d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Cette résidence va bénéficier d'une réhabilitation complète décidée par l'État, incluant l'installation d'un ascenseur et la réfection de la toiture.
Situé au 2ème étage avec ascenseur, proche des écoles, des transports en commun et des autoroutes A50 et A507. Commerces et services de proximité à quelques minutes.
Prix : 65 000 €, charges annuelles : 1 560 €.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite rapide. Négociation possible!"
Les points forts du bien
- Vendu loué
- Situé au au 2er étage avec ascenseur
- Gros potentiel
- Rendement brut 13.57 %
Caractéristiques techniques
- Surface balcon4 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Étage2
- Construction1960
- CuisineNon équipée
- AmeublementNon meublé
- VueAucune
- ExpositionSud
- CaveOui
- Balcon1
- LocalisationMarseille 13010
- RéférenceVA707
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 300 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
