A voir absolument
+ de photos
3 pièces avec studio vue mer
430 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 80 m²
- Pièces : 4
- Ascenseur : Non
La Ciotat, bâtisse de 1950 divisée en 3 lots avec une vue imprenable sur la mer et le village. Copropriété sans charge (2 propriétaires seulement). A proximité du centre ville et du collège Jean Jaurès, vente de 2 lots composés d'un T3 de 65 m2 avec véranda de 11 m2 (partie haute de la bâtisse) + Studio indépendant (au RDC) de 15 m2 avec une cave de 13 m2. Ces 2 lots bénéficient de la jouissance exclusive d'un jardin privatif de 200 m2 environ. Petit plus à ne pas négliger : Le T3 peut être agrandi par l'aménagement de combles (hauteur d'homme). Volets électriques. Double vitrage. Tout à l'égout. Exposition Est / Ouest. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le salon / SAM pour une surface totale de 35 m2. A visiter rapidement.
Les points forts du bien
- studio indépendant
- au calme
- vue mer et village
- proche des commerces
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC2
- Étage2
- Construction1974
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionEst-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Nombre d'étages du bâtiment2
- LocalisationLa Ciotat 13600
- RéférenceVA705
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1270.00 et 1810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Fabienne Delfaud 06 25 74 07 58 Envoyer un e-mail
agent commercial
