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Appartement bourgeois à rénover
375 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 94.35 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Boulevard Chave, appartement bourgeois de 94 m2 présentant une belle hauteur sous plafond (3 M 57) et bénéficiant d'un balcon filant (2 m2) et d'une cave.
A proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway) et des commerces, cet appartement mérite une rénovation.
Il est composé de 2 chambres (10 m2 et 19 m2), 1 salon (20 m2), une salle à manger (11m2), une cuisine indépendante mais attenante au salon (9 m2), une entrée (6 m2), 2 couloirs (6m2 et 2 m2), 1 WC indépendant avec fenêtre, une salle de bain, 3 grands placards.
L'appartement est au 2ème étage / 5 avec ascenseur. Chauffage collectif au fioul (radiateurs en fonte). Taxe foncière (en résidence secondaire): 1500 euros / an. Charges; 165 euros / mois.
A proximité immédiate des transports en commun (bus et tramway) et des commerces, cet appartement mérite une rénovation.
Il est composé de 2 chambres (10 m2 et 19 m2), 1 salon (20 m2), une salle à manger (11m2), une cuisine indépendante mais attenante au salon (9 m2), une entrée (6 m2), 2 couloirs (6m2 et 2 m2), 1 WC indépendant avec fenêtre, une salle de bain, 3 grands placards.
L'appartement est au 2ème étage / 5 avec ascenseur. Chauffage collectif au fioul (radiateurs en fonte). Taxe foncière (en résidence secondaire): 1500 euros / an. Charges; 165 euros / mois.
Les points forts du bien
- belle hauteur sous plafond - salon et salle à manger spacieux
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Collectif
- OuverturesBois/Simple vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol94 m²
- Surface balcon2 m²
- Chambres2
- WC1
- Étage2
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueRue
- ExpositionNord
- CaveOui
- Balcon1
- Nombre d'étages du bâtiment5
- LocalisationMarseille 13005
- RéférenceVA684
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Fabienne Delfaud 06 25 74 07 58 Envoyer un e-mail
agent commercial
