Affaire exceptionnelle
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Grand appartement résidence Athéna
1 230 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 114 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
Bandol, appartement de 114 m2 au sein de la résidence Athéna, domaine fermé et boisé de 13 hectares, en bordure de mer et longé par le sentier du littoral.
L’appartement est au 2ème étage / 3 avec ascenseur, orienté S/O, avec une vue imprenable sur la mer, la pinède et les piscines. Autour de la pièce de vie de 42 m2, s’articulent une cuisine indépendante, une chambre de 13 m2 avec une salle d’eau, une chambre de 20 m2 avec une salle de bain et WC, un coin nuit aménagé sur une terrasse fermée par des baies vitrées et un deuxième WC avec lave-mains. Le couloir et les deux chambres sont équipés de grands placards intégrés.
Le domaine bénéficie d’un service d’accueil et de gardiennage 7j/7 et 24h/24, un parking sécurisé, un terrain de hand-ball, trois terrains de tennis, une piscine pour les enfants, une deuxième piscine avec solarium, un food truck (en été), un port privé avec sa capitainerie et une plage privée. Les 1ers commerces de bouche se trouvent à 1 km environ de la résidence.
Petits plus : Local à vélos sécurisé, connexion Wi-Fi dans le hall de la résidence et mise à disposition gratuite de chariots à bagages (du parking à l'appartement).
Taxe foncière : 2000 euros --- Charges de copropriété : 600 euros / mois
Appartement à fort potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
L’appartement est au 2ème étage / 3 avec ascenseur, orienté S/O, avec une vue imprenable sur la mer, la pinède et les piscines. Autour de la pièce de vie de 42 m2, s’articulent une cuisine indépendante, une chambre de 13 m2 avec une salle d’eau, une chambre de 20 m2 avec une salle de bain et WC, un coin nuit aménagé sur une terrasse fermée par des baies vitrées et un deuxième WC avec lave-mains. Le couloir et les deux chambres sont équipés de grands placards intégrés.
Le domaine bénéficie d’un service d’accueil et de gardiennage 7j/7 et 24h/24, un parking sécurisé, un terrain de hand-ball, trois terrains de tennis, une piscine pour les enfants, une deuxième piscine avec solarium, un food truck (en été), un port privé avec sa capitainerie et une plage privée. Les 1ers commerces de bouche se trouvent à 1 km environ de la résidence.
Petits plus : Local à vélos sécurisé, connexion Wi-Fi dans le hall de la résidence et mise à disposition gratuite de chariots à bagages (du parking à l'appartement).
Taxe foncière : 2000 euros --- Charges de copropriété : 600 euros / mois
Appartement à fort potentiel. Des travaux de rénovation sont à prévoir.
Les points forts du bien
- front de mer. Domaine sécurisé
- port et plage privés
Caractéristiques techniques
- Surface au sol114 m²
- Séjour42 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC2
- Étage2
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- ExpositionSud-Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBandol 83150
- RéférenceVA676
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Fabienne Delfaud 06 25 74 07 58 Envoyer un e-mail
agent commercial
