Studio à vendre, 1 pièce - Marseille 13014
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Investissement locatif : Grand studio rénové de 27 m2 avec exterieurs

73 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 27 m²
  • Pièces : 1
  • Ascenseur : Non

Charme et authenticité au cœur de Marseille

Découvrez ce studio de 27 m², niché dans un immeuble de charme datant de 1890. Ce bien, non meublé, vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour créer un espace à votre image.

Le séjour de 18 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en PVC double vitrage, est un véritable cocon où se mêlent authenticité et modernité. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce bien.

Ce studio est situé au rdc d'un immeuble équipé d'un chauffage individuel, assurant ainsi votre confort tout au long de l'année.

Les commodités sont à portée de main : 7 arrêts de bus à 5 min à pied, 2 métros et 2 tramways à 15 min et 5 min en voiture respectivement. Les écoles (maternelle, élémentaire et collège) sont accessibles à pied en moins de 15 min. Pour vos courses, 6 commerces d'alimentation générale sont à 5 min à pied, tout comme 15 restaurants pour varier les plaisirs gustatifs.

Envie d'une balade ? Un parc et jardin se trouve à 5 min à pied. Pour votre santé, 2 hôpitaux sont à 10 min en voiture et 4 médecins généralistes sont à 5 min à pied.

Ce studio est une invitation à la découverte, à l'imagination et à la création. Il vous attend pour écrire votre propre histoire.

Les points forts du bien

  • lumineux
  • rénové
  • Cour collective
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    27 m²
  • Séjour
    18 m²
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1890
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    2
  • Localisation
    Marseille 13014
  • Référence
    VA713

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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