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13008 - Madrague Montredon appartement de T1 climatisé avec jardin
200 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 30 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Oui
COUP DE CŒUR ASSURÉ !
Locataire en place.
Ce charmant appartement de type 1 de 30 m², avec jardin et terrasse de 32 m².
Idéalement situé dans le quartier prisé de Montredon, dans le 13008, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.
Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son jardin privatif, véritable havre de paix propice à la détente.
L'appartement comprend une cuisine équipée et aménagée.
De plus, la climatisation réversible vous garantit un confort optimal tout au long de l'année, quelle que soit la saison.
Un locataire est déjà en place (de 78 ans avec un bail longue durée), ce qui garantit une atmosphère chaleureuse et conviviale dans l'immeuble.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et prendre possession de ce petit bijou immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter au 06 03 59 03 06 pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur.
Locataire en place.
Ce charmant appartement de type 1 de 30 m², avec jardin et terrasse de 32 m².
Idéalement situé dans le quartier prisé de Montredon, dans le 13008, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié.
Vous serez séduit par son agencement fonctionnel et son jardin privatif, véritable havre de paix propice à la détente.
L'appartement comprend une cuisine équipée et aménagée.
De plus, la climatisation réversible vous garantit un confort optimal tout au long de l'année, quelle que soit la saison.
Un locataire est déjà en place (de 78 ans avec un bail longue durée), ce qui garantit une atmosphère chaleureuse et conviviale dans l'immeuble.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et prendre possession de ce petit bijou immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter au 06 03 59 03 06 pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les points forts du bien
- A 300 mètres de la mer
- Type 1 récent avec jardin
- quartier calme
- Appartement climatisé
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol30 m²
- Surface terrasse23 m²
- Salle d'eau1
- WC1
- ÉtageRDC
- Construction2010
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment4
- LocalisationMarseille 13008
- RéférenceVA659
Détail des pièces
- Séjour + cuisine26,03 m²
- Salle d'eau3,06 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 370.00 et 540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Thierry NAY 06 03 59 03 06 Envoyer un e-mail
Dirigeant
Marseille et alentours
