Appartement à vendre , 2 pièces - Marseille 13005
Très rare
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Résidence de standing : Timone: T1/2 de 30m² avec terrasse

165 000

Appartement à vendre , 2 pièces - Marseille 13005
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Descriptif du bien

  • Surface : 30 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Oui
Secteur Timone : Venez découvrir ce merveilleux T1/2 de 30 m² avec une terrasse de 6 m² avec une vue dégagée encadrée par une belle végétation entretenue.
Le bien a la possibilité d'être transformé en type 2 (création d'une chambre indépendante).

L'appartement se compose :
- D'une pièce à vivre et une cuisine équipée indépendante avec accès sur la terrasse,
- D'une salle de bain avec WC,
- D'une entrée avec placard intégré,
- D'une porte blindée,

Copropriété :
- L'appartement est situé dans une résidence de standing sécurisée (Conciergerie, code d'accès, alarme + camera de vidéo surveillance),
- Aucune procédure en cours,
- Charges de copropriété: 150 euros mensuels,
- Taxe foncière: 1010 euros,

Proche de toutes commodités (Médical, commerces...)
A proximité immédiate des transports en commun tels que:
Métro: Timone 550m
Tramway: Jean Martin 550m
Gare: Blancarde 700m
Bus: 72,19,40...

Honoraires à la charge du vendeur.

Contact agence:
06.03.59.03.06

Les points forts du bien

  • Résidence de standing
  • Terrasse de 6m² avec vue sur jardin
  • Conciegerie
  • Copropriété de standing sécurisée
  • Volet électrique
  • Marbre au sol
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA583
  • Localisation
    Marseille 13005 - Timone - Faculté de Médecine
  • Étage
    4
  • Étages
    7
  • Surface terrasse
    6 m²
  • Chauffage
    Au sol
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Vue
    Verdure
  • Cave
    Oui

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1800.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800 et 1200 €. Carte pro. 1310 2015 000 000 039

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Thierry NAY

Dirigeant

Marseille et alentours

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