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Appartement à vendre, 2 pièces - Marseille 13016
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Appartement grand T2 de 43 m2 avec cour de 40 m2 en plein cœur de Saint Henry

79 000

Appartement à vendre, 2 pièces - Marseille 13016
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Descriptif du bien

  • Surface : 43 m²
  • Pièces : 2
  • Ascenseur : Non

Appartement T2 avec cour de  43 m2 en plein cœur de Saint Henry

Niché dans le 13016, ce charmant appartement entièrement rénové T2 avec cour de 43 m², construit en 1950, vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du calme. Complètement libre, il se compose d'un séjour spacieux de 26 m², d'une grande chambre de 13 m2, d'une salle d'eau et d'une cour de 40 m² avec jouissance exclusive, idéale pour se détendre en toute intimité.

Les parties communes sont en bon état. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel pour votre confort, des fenêtres en double vitrage et du réseau électrique rénové. pour votre confort.

À quelques minutes à pied, retrouvez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, des commerces d'alimentation générale et des restaurants. En voiture, vous accéderez en un rien de temps aux transports en commun, aux collèges, aux hôpitaux et aux médecins généralistes.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite même le dimanche.

Honoraires à la charge du vendeur. 79 000 € - Négociation possible 

Les points forts du bien

  • Au calme
  • Cour exclusive de 40 m2
  • Electricité rénovée
  • Fenêtres en double vitrage
  • Faibles charges de copropriété
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Surface au sol
    43 m²
  • Séjour
    26 m²
  • Surface terrasse
    40 m²
  • Chambres
    1
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    RDC
  • Construction
    1950
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Marseille 13016
  • Référence
    VA720

Détail des pièces

  • Salon + séjour
    26.15 m²
  • Grande chambre
    13.20 m²
  • Salle d'eau avec wc
    3.65 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 348 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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