Appartement à vendre, 3 pièces - Marseille 13013
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Metro Saint just : Dernier étage Appartement T3 climatisé de charme à Marseille 13013

127 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 45 m²
  • Pièces : 3
  • Ascenseur : Non

Métro Saint just : Dernier étage - Appartement T3 de charme à Marseille 13013

Plongez dans l'histoire de cet appartement T3 de 45 m², construit en 1890, situé au cœur de Marseille 13013. Ce bien non meublé, aux ouvertures en PVC double vitrage, offre une vue dégagée à l'Est. Laissez-vous séduire par son séjour spacieux de 16 m² et sa cuisine américaine nue, prête à être aménagée selon vos goûts.

L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Le chauffage individuel vous permettra de réguler la température à votre convenance.

Vivez dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les transports en commun (bus, métro)  sont à seulement 5 minutes à pied. Les écoles (maternelle, élémentaire, collège) sont également accessibles en quelques minutes de marche.

Profitez d'une multitude de commerces de proximité (alimentation générale, restaurants) à 5 minutes à pied. Un parc et jardin se trouve à 15 minutes de marche pour vos moments de détente. En cas de besoin, les médecins généralistes et hôpitaux sont à proximité (5 et 10 minutes en voiture respectivement). L'appartement est éligible à l'internet haut débit.

Les points forts du bien

  • Dernière étage
  • Métro saint just à proximité
  • Charme d'un appartement de 1890
  • Climatisation reversible et double vitrage
  • Accès autoroute A7 et L2
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Pompe à chaleur/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    45 m²
  • Séjour
    16 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    3
  • Construction
    1890
  • Cuisine
    Nue/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est
  • Cave
    Non
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Marseille 13013
  • Référence
    VA716

Détail des pièces

  • entrée
    2.39 m²
  • Wc indépéndant
    0.65 m²
  • chambre
    17.6 m²
  • séjour + cuisine
    15.6 m²
  • bureau
    5.98 m²
  • salle d'eau
    2.8 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 740.00 et 1050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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