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Appartement à vendre , 4 pièces - Marseille 13004
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Foch : Grand T4 + 2 extérieurs

260 000

Appartement à vendre , 4 pièces - Marseille 13004
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Descriptif du bien

  • Surface : 91 
  • Pièces : 4
  • Salle de bains : 1
  • Ascenseur : Oui
Foch - Venez découvrir ce grand appartement lumineux de type 3 ancien type 4, traversant de 91.13 M2 avec 2 balcons et une cave.
Cet appartement chaleureux est situé au 2eme étage sur 9 d'un immeuble des années 1960, exposé est/ouest.

Il est composé :
- D'une entrée spacieuse,
- D'un beau et grand séjour de 36.08 m²,
- D'une cuisine aménagée et équipée,
- De 2 jolies chambres,
- Et d'une salle de bain et WC indépendant,

Copropriétés :
- Copropriétés de 102 lots.
- Pas de procédures en cours.
- Square habitat.

- Charges : 220 € par mois. (incluant : Eau, chauffage, entretien, gardiennage..)
- Taxe foncière : 1672 euros.

Proximité immédiate du tramway Foch Sakakini, métro et gare de la Blancarde, et de l'arrêt de bus 72 Sidi Brahim.
Accès rapide à  l'autoroute L2 - A507.

Honoraire à la charge des vendeurs.

Contact agence : Mme LAMARA Thiziri 06.58.46.97.86. 

Les points forts du bien

  • Lumineux
  • Climatisation dans le séjour
  • Traversant
  • Spacieux
  • 2 Balcons
  • Cave
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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VA570
  • Localisation
    Marseille 13004
  • Surface au sol
    91 
  • Séjour
    36 
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Étages
    9
  • Chauffage
    Gaz
  • Cuisine
    Aménagée et équipée
  • Climatisation
    Réversible
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Vue
    Dégagée
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Ameublement
    Non meublé
  • Cave
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Balcon
    2

Détail des pièces

  • Cuisine
    8.82 m²
  • Entrée
    4.97 m²
  • Dégagements 2
    3.80 m²
  • Chambre 1
    9.73 m²
  • Chambre 2
    9.50 m²
  • WC
    1.18 m²
  • Salle de Bain
    4.01 m²
  • Placard 3
    0.65 m²
  • Placard 4
    0.97 m²
  • Placard 1
    1.11 m²
  • Placard 2
    1.11 m²
  • Séjour
    36.08 m²
  • Dégagements 1
    9.20 m²
  • Balcon coté Cuisine
    4.40 m²
  • Balcon coté Séjour
    9.00 m²
  • Cave
    4.16 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 147462. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 800 et 1200 €. Carte pro. 1310 2015 000 000 039

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Thierry NAY

Dirigeant

Bouches-du-Rhône (13)

06 03 59 03 06
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