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Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13008
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T3 / 4 - parking - cave - 13008

269 000

Appartement à vendre, 4 pièces - Marseille 13008
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Descriptif du bien

  • Surface : 77 m²
  • Pièces : 4
  • Ascenseur : Non
13008 - T3/4 avec une place de parking et une cave de 9 m2 situé à 15 mn à pied de la plage de la pointe rouge. A saisir. Aucun travaux à prévoir.
Exposé Est / Ouest, l'appartement de 77 m2 (68 m2 loi carrez) est un T4 transformé en T3 et se situe au 2ème étage d'un petit immeuble de 4 étages (sans ascenseur). Il dispose actuellement de 2 chambres (13 m2 et 10 m2) mais conserve la possibilité d'en créer une 3ème. Il bénéficie d'une loggia de 3 m2 attenant à la cuisine et le salon de 27 m2 s'ouvre sur un balcon de 6 m2.  Salle d'eau rénovée (avec fenêtre). WC indépendant (avec fenêtre). Climatisation réversible. Fenêtres en PVC double vitrage.  
TF: 1443 € /an Charges: 160 € / mois (eau froide comprise). Proximité mer, commerces, bus.

Les points forts du bien

  • parking et cave
  • proche plage de la pointe rouge
  • proche commerces
  • double vitrage et climatisation réversible
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Gaz/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Surface au sol
    68 m²
  • Surface terrasse
    10 m²
  • Chambres
    2
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Étage
    2
  • Construction
    1970
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Oui
  • Nombre d'étages du bâtiment
    4
  • Localisation
    Marseille 13008
  • Référence
    VA709

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1220.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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