Spécial investisseur
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Venez découvrir ce TYPE 4 avec BOX FERME
162 750 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Ascenseur : Oui
Venez découvrir ce TYPE 4 avec BOX FERME : Coup de cœur assuré pour cet appartement de type 4 de 95 m² situé rue Levât 13003 Marseille au 3éme étage sur 5 dans une résidence calme et sécurisée de 1982.
- Locataires en place depuis 2019 et reconduction du bail début 2022, à jour dans ses loyers (loyers 750 euros + Charges 100 euros).
- Rendement locatif Brut 5,29.
- Visite virtuelle sur demande.
L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux de 18 m2, adossé à une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte de 13 m².
Ce bien dispose de 2 chambres spacieuses avec placards intégrés (12.5m² et 11.2m²) et d'une 3ème chambre de 9 m².
Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien.
A proximité immédiate, des écoles, des moyens de transport et des commodités.
Taxe foncière: 1368 euros par an.
Charges de copropriété: 2098 euros par an.
Honoraires à la charge des vendeurs.
Pour toutes informations complémentaires veuillez contacter:
LAMARA Thiziri
06.58.46.97.86.
- Locataires en place depuis 2019 et reconduction du bail début 2022, à jour dans ses loyers (loyers 750 euros + Charges 100 euros).
- Rendement locatif Brut 5,29.
- Visite virtuelle sur demande.
L'appartement se compose d'un agréable séjour lumineux de 18 m2, adossé à une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte de 13 m².
Ce bien dispose de 2 chambres spacieuses avec placards intégrés (12.5m² et 11.2m²) et d'une 3ème chambre de 9 m².
Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce bien.
A proximité immédiate, des écoles, des moyens de transport et des commodités.
Taxe foncière: 1368 euros par an.
Charges de copropriété: 2098 euros par an.
Honoraires à la charge des vendeurs.
Pour toutes informations complémentaires veuillez contacter:
LAMARA Thiziri
06.58.46.97.86.
Les points forts du bien
- Grand Type 4 de 95 m²
- Box fermé en sous sol
- Terrasse de 11 m² plein sud
- Appartement lumineux
- Ascenseur
- locataire à jour de ses loyers
- Rendemant locatif Brut 5,29
- Doubles vitrages dans les chambres
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface au sol95 m²
- Séjour18 m²
- Surface terrasse11 m²
- Chambres3
- WC1
- Étage3
- Construction1982
- État intérieurEn excellent état
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Étages5
- LocalisationMarseille 13003
- RéférenceVA547
Détail des pièces
- Salon18 m²
- Cuisine13 m²
- Couloirs + Placards4.45 m²
- Chambre 112.5 m²
- Chambre 211.2 m²
- Chambre 39 m²
- Salle de Bain3.26 m²
- WC1.2 m²
- Terrasse10.7 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2098.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1000 et 2000 €.
Thiziri LAMARA 06 58 46 97 86 Envoyer un mail
Négociatrice immobilière
