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T6 - 4000 m2 terrain - SAINTE BAUME
720 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 176 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 2
- Terrain : 40 a
La Sainte Baume, Parc Naturel Régional, à la limite entre les BDR et le Var, belle bastide de 176 m2 (4 chambres) sur un terrain clôturé de 4000 m2 constructible et piscinable, proche des commerces de 1ère nécessité et à 15 mn en voiture d'Auriol (direction Nord) ou de Gémenos (direction Sud) et à 30 mn de La Ciotat.
Au RDC: hall d'entrée, cuisine fermée et arrière cuisine, 1er WC, grand espace salon / salle à manger (44 m2).
A l'étage: 4 chambres avec grands placards intégrés, dont 1 suite parentale (salle de bain avec baignoire et douche), un 2ème WC indépendant et une 2ème salle de bain avec baignoire,
La bastide est exposée plein Sud. Une dépendance de 15 m2, en bout de terrasse, abrite un jacuzzi (qui reste sur place). Terrain Piscinable
Climatisation réversible, pompe à chaleur, cheminée avec récupération d'air chaud et distribution dans toutes les pièces de la maison. Etat impeccable. Taxe foncière: 2 110 euros / an.
Au RDC: hall d'entrée, cuisine fermée et arrière cuisine, 1er WC, grand espace salon / salle à manger (44 m2).
A l'étage: 4 chambres avec grands placards intégrés, dont 1 suite parentale (salle de bain avec baignoire et douche), un 2ème WC indépendant et une 2ème salle de bain avec baignoire,
La bastide est exposée plein Sud. Une dépendance de 15 m2, en bout de terrasse, abrite un jacuzzi (qui reste sur place). Terrain Piscinable
Climatisation réversible, pompe à chaleur, cheminée avec récupération d'air chaud et distribution dans toutes les pièces de la maison. Etat impeccable. Taxe foncière: 2 110 euros / an.
Les points forts du bien
- Dépendance - Grand espace de vie - Pompe à chaleur - Cheminée -
- Exposition SUD - Grandes terrasses - En excellent état -
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Climatisation, Pompe à chaleur
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- ClimatisationRéversible
- Surface au sol176 m²
- Séjour44 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1994
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueCampagne
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur6
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationPlan-d'Aups-Sainte-Baume 83640
- RéférenceVM117
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1200.00 et 1200.00 €.
Fabienne Delfaud 06 25 74 07 58 Envoyer un e-mail
agent commercial