Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Aubagne 13400
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AUBAGNE - MAISON NEUVE

499 000

Maison plain-pied à vendre, 5 pièces - Aubagne 13400
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Descriptif du bien

  • Surface : 93 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1

Maison Neuve de charme à Aubagne, Quartier de la Perussone proche boulevard Segond

Imaginez-vous dans cette splendide maison plain-pied de 93 m², nichée dans le secteur prisé de La Perussone à Aubagne. Construite en 2015, elle allie modernité et confort. Cette demeure non meublée, dotée de 5 pièces dont 4 chambres, vous offre un séjour spacieux de 37 m². Une cuisine américaine aménagée et équipée vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les ouvertures en PVC double vitrage laissent entrer la lumière tout en préservant votre intimité. La salle de bains, la salle d'eau et le WC indépendant vous garantissent confort et intimité. Le terrain, piscinable, vous offre une vue  sur les montagnes. Profitez d'un stationnement extérieur de 4 places.

Située à proximité des commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied, 2 arrêts de bus et 3 restaurants. En voiture, à 5 minutes, vous accéderez à 5 crèches et 2 hôpitaux. À 10 minutes à pied, une maternelle, 2 médecins généralistes et à 15 minutes à pied, une épicerie et une école élémentaire. Enfin, à 5 minutes en voiture, un collège et 4 parcs et jardins vous attendent.

prix 499 000 EUROS (Visites possibles tous les jours sans exception)
Négociation possible sur le prix

Les points forts du bien

  • De plain-pied
  • 4 chambres
  • Facilement piscinable et accessible pour les travaux
  • Proximité de l'autoroute A50 sortie "les pennes sur huveaune"
  • Maison de 2015 (Norme énergie RT 2012)
  • Quartier de la Perussone proche du boulevard Segond
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Réversible/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Réversible
  • Surface au sol
    110 m²
  • Séjour
    37 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    2015
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Américaine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Montagne
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Isolation
    RT 2012
  • Stationnement extérieur
    4
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Aubagne 13400
  • Référence
    VM140

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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